У 2025 році власники сертифікатів на паї, можуть втратити свою землю
І не думайте, що 2025-й так далеко…
Наша газета намагається цнотливо оминати земельні проблеми, бо у них, як селяни кажуть, «Дідько ногу зломе». Здається, у тих гектарах, паях, сертифікатах, правах власності стільки усього незрозумілого, що простий селянин раду собі не дасть. Тому давати у пресі якісь пояснення з тих чи інших земельних питань, дуже непросто. На засідання «круглого столу» з приводу земельно-правових питань нас запросив Великобілинський фермер Іван Кільган. Він з тих, яким не відмовиш, а взагалі – обіцяв, що буде цікаво. Певне, не стільки журналістам, скільки власникам паїв…
БУЛИ представники Аграрної палати Львівщини, обласного управління юстиції, Департаменту агро-промислового розвитку. Попровадили ту бесіду, заради якої приїхали на Самбірщину. І ми б хотіли, щоб кожен селянин це знав. У грудні минулого року парламент вирішив нарешті навести порядок у земельно-правових відносинах. Тому прийняв закон, яким зобов’язав усіх до 2025 року провести державну реєстрацію свого паю, тобто відповідні внесення до кадастру відомостей про земельну ділянку та присвоєння їй кадастрового номера. Таке поняття як сертифікат, яким усі кичаться, буде уже недійсним. Більше того, якщо до 2025 року власник паю не оформить землю належним чином, то вона просто перейде у комунальну власність сільської ради. Якщо вам здається, що до визначеного законом терміну дуже далеко, то помиляєтеся – час біжить швидко, а паперову бюрократію ще ніхто не відміняв. Ми перепитали у фахівців, куди звертатися людям за узаконенням власної землі, чи оформленням спадщини після померлих пайовиків, і нам сказали, що треба йти до найближчої влади – сільських рад чи голів об’єднаних громад. Орган місцевого самоврядування після того приймає рішення щодо виділення землі в натурі (на місцевості) та надає дозвіл на розробку технічної документації щодо встновлення меж земельної ділянки в натурі на черговій сесії. Власник сертифікату укладає угоду на розробку технічної документації. Термін виконання – до півроку. Нам розповіли, що люди знають ці речі, але не поспішають, бо не мають грошей. Виявляється, треба 2 тисячі гривень, а тим, які оформляють спадщину, – 6 тисяч гривень. Ну, ніби суми, за нинішніми мірками, не є аж надто великі перед страхом взагалі втратити право на землю. В області, станом на зараз, лише 748 пайовиків оформили належним чином документи. Це, можна сказати, катастрофа… Але у питаннях безгрошів’я пайовикам допомагають орендарі паїв – фермери чи великі холдинги. Ми не могли не перепитати, чи не станеться так, що латифундисти, оформивши людям власність своїм коштом, згодом не диктуватимуть умови. Нас запевнили, що ні. Просто ця сума може увійти у вартість паю, хоча сторони між собою самі домовляються про умови.
Вікторія ГАРБАДИН.